Maison T4 LE BOUSCAT à vendre

1 / 15

625 000 €

A partir de ... € / mois

330 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 330 m²
Surf. terrain : 486 m²
Surf. séj : 28.21 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée

Extérieur

6 places int.
Parking
Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1960

Description

Et si votre prochain projet prenait enfin toute son ampleur ?
Imaginez un lieu où tout devient possible...
Derrière ses volumes généreux se cache un atelier de 248 m² avec accès direct au jardin, prêt à accueillir toutes vos ambitions. Créez un spectaculaire loft baigné de lumière, un atelier d'artiste, un showroom, des bureaux, une maison familiale hors du commun ou un espace mêlant harmonieusement vie personnelle et activité professionnelle.
Pendant que vous imaginez et réalisez votre projet, profitez déjà d'un appartement habitable à l'étage, composé de 3 chambres et prolongé par une agréable terrasse de 28 m², véritable espace de détente aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée et son jardin constituent une véritable page blanche, offrant un potentiel exceptionnel de transformation. Chaque mètre carré est une invitation à créer un lieu unique, à votre image.
Volumes, caractère, potentiel et liberté d'aménagement : une opportunité rare pour les esprits créatifs, les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles en quête d'un bien hors du commun.
Osez imaginer. Osez créer. Ici, tout commence par une visite.

Bien proposé par Samantha BOYSE (RSAC n° 878747229) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 600 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52576728
Référence Agence : 8279

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 420,00 € et 3 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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