Maison T7 BORDEAUX à vendre

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1 / 11

785 000 €

A partir de ... € / mois

179 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 179.36 m²
Surf. terrain : 405 m²
Surf. séj : 44.67 m²
5 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
2 caves
Sous-sol

Extérieur

GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 1975

Description

Nichée au coeur d'un quartier calme et particulièrement recherché cette agréable maison familiale d'environ 180m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon - séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. Il s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse et un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, où vous profiterez d'une piscine . Parfait pour des moments de détente en toute intimité!

La maison propose cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail confortables.

Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose également d'un grand sous-sol de 70 m² comprenant un garage, un espace vélos, un atelier, ainsi que plusieurs caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Une maison pleine de charme, accueillante et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie serein et agréable.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,06% soit 784 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52596119
Référence Agence : 8348

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 209,00 € et 2 989,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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