Maison T8 BORDEAUX à vendre

1 / 7

1 030 000 €

A partir de ... € / mois

230 m² • 8 pièces • 6 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 230 m²
Surf. terrain : 663 m²
Surf. séj : 51.83 m²
6 chbres
3 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Électrique
Balcon
Terrasse
Cheminée
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

4 places ext.
Parking
Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1965

Description

Laissez-vous charmer par cette propriété familiale d'exception, non mitoyenne, idéalement implantée sur un terrain de plus de 660 m², et entièrement repensée avec un sens du détail remarquable et des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le vaste espace de réception de 51,83 m², sublimé par un parquet raffiné et une cheminée, s'ouvre avec fluidité sur une terrasse prolongée par un jardin paysager agrémenté d'une piscine, véritable havre de paix à l'abri des regards. La cuisine familiale de 27,24 m², aux lignes soignées et entièrement aménagée, prolonge cet espace de vie en alliant convivialité et fonctionnalité. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau vient parfaire ce niveau avec discrétion et confort.
À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé accueille cinq chambres élégantes, toutes parquetées et de belles dimensions, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, pensés pour le confort quotidien d'une vie de famille exigeante.
À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et verdoyant, sublimé par un jardin d'accueil soigné. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique.
La maison bénéficie par ailleurs d'équipements techniques de qualité, incluant une climatisation gainable et une isolation complète, assurant un confort optimal en toute saison.
Un bien rare aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre.
Proximité des commerces, Bus G, écoles.

Bien proposé par Samantha BOYSE (RSAC n° 878747229) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52647262
Référence Agence : 8488

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930,00 € et 4 010,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler