349 000 €
A partir de ... € / mois
42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé au quatrième étage d'une copropriété de standing, cet agréable appartement de deux pièces d'une superficie de 42 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère paisible. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de rangements pratiques, permettant d'optimiser l'organisation du quotidien. Vous accéderez ensuite à un séjour calme et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Grâce à son ouverture sur un balcon, cette pièce de vie bénéficie d'un prolongement extérieur appréciable, idéal pour profiter d'un moment de détente, prendre un café ou simplement savourer un instant de tranquillité.
La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tout en préservant le confort et la convivialité du séjour. Son agencement offre une séparation pratique entre les espaces de vie et de préparation culinaire.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, propice au repos et à la sérénité. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une distribution équilibrée des espaces, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son emplacement au quatrième étage, au sein d'une copropriété de standing, contribue à son attrait et en fait un bien adapté à différents projets de vie.
Pour davantage de praticité, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un emplacement de parking est également disponible en supplément du prix de vente, un véritable atout pour faciliter le stationnement et améliorer le confort au quotidien.
Les atouts du bien :
Appartement de deux pièces de 42 m²
Situé au quatrième étage d'une copropriété de standing
Séjour calme et lumineux avec accès au balcon
Cuisine indépendante équipée
Chambre agréable
Entrée avec rangements
Salle de bain et WC séparés
Cave incluse
Emplacement de parking disponible en supplément
Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement patrimonial, cet appartement présente de nombreux atouts pour vous séduire.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.42.77.92.84. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à vos questions.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,08% soit 329 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 673,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 2345
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 758,00 € et 1 026,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.