Appartement T2 BOULOGNE BILLANCOURT à louer

Favoriz Nouveauté
1 / 9

1 250 €/mois

Charges comprises

38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 38.31 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 2014
Soumis à la copropriété

Description

À LOUER ? BEAU 2 PIÈCES DE 38,31 M² DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING RÉCENTE AVEC PARKING

Découvrez ce bel appartement de deux pièces non meublé, d'une superficie de 38,31 m², situé au sein d'une résidence récente de standing. Alliant confort, fonctionnalité et modernité, ce logement constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un appartement agréable à vivre, dans un cadre résidentiel soigné et adapté aux exigences du quotidien.

Grâce à son agencement optimisé et à la répartition harmonieuse de ses espaces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Chaque pièce a été pensée pour permettre une utilisation fonctionnelle de la surface disponible, tout en conservant une séparation appréciable entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Proposé non meublé, ce deux-pièces vous permet de personnaliser entièrement votre intérieur selon vos goûts, vos besoins et votre mode de vie. Vous pourrez ainsi choisir votre mobilier, vos éléments de décoration et votre ambiance afin de créer un véritable cocon qui vous ressemble. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un appartement pour vous installer seul ou à deux, ou encore d'un pied-à-terre fonctionnel, ce bien saura répondre à de nombreuses attentes.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un aménagement particulièrement appréciable pour organiser votre quotidien. Cet espace permet de faciliter l'installation de vos effets personnels et d'optimiser l'organisation de l'appartement dès le seuil franchi. Les rangements constituent un véritable avantage dans un logement de cette superficie, puisqu'ils permettent de préserver les espaces de circulation et de conserver un intérieur ordonné.

L'entrée dessert les différentes pièces du logement et participe à la bonne distribution générale de l'appartement. Son agencement permet de distinguer naturellement les espaces tout en facilitant les déplacements entre les différentes zones de vie.

Le séjour constitue l'une des pièces principales de cet appartement. Véritable espace de convivialité, il pourra accueillir un coin salon confortable ainsi qu'un espace dédié à vos moments de détente. Vous pourrez y installer un canapé, une table basse, un meuble de télévision et quelques éléments décoratifs afin de créer une atmosphère chaleureuse et personnalisée.

La configuration du séjour permet également d'envisager différents aménagements selon vos habitudes. Que vous aimiez recevoir des proches, profiter d'une soirée tranquille après une journée de travail ou simplement disposer d'un espace confortable pour vous détendre, cette pièce offre de nombreuses possibilités d'organisation.

Sa surface pourra être aménagée de manière à concilier confort et praticité, en privilégiant un mobilier adapté aux dimensions du logement. L'objectif est de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en conservant une circulation agréable et un environnement harmonieux.

Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale

La cuisine américaine équipée s'intègre au séjour pour offrir un espace de vie ouvert et convivial. Cette configuration permet de réunir les fonctions de préparation des repas et de détente dans un même environnement, favorisant ainsi une utilisation pratique de l'espace.

L'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie contribue à créer une atmosphère contemporaine et facilite les échanges au quotidien. Vous pourrez préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités ou profiter d'un moment de convivialité sans être isolé dans une pièce séparée.

La cuisine équipée représente un atout appréciable pour une installation simplifiée. Elle permet de bénéficier d'un espace dédié à la préparation culinaire, tout en limitant les aménagements nécessaires à votre arrivée. Vous pourrez organiser vos ustensiles, votre vaisselle et vos accessoires de cuisine afin de disposer d'un espace fonctionnel et adapté à vos habitudes.

Son implantation ouverte permet également de conserver une continuité visuelle entre la cuisine et le séjour. En choisissant des éléments décoratifs assortis et un mobilier cohérent, vous pourrez créer un ensemble harmonieux, à la fois esthétique et pratique.

Pour les personnes qui apprécient les espaces de vie modernes, la cuisine américaine constitue une solution particulièrement intéressante. Elle favorise une utilisation fluide du logement et contribue à renforcer la sensation d'un espace de vie unifié.

Une chambre indépendante pour préserver votre tranquillité

L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, offrant un espace distinct du séjour. Cette séparation constitue un avantage important pour préserver l'intimité et bénéficier d'un environnement dédié au repos.

La chambre pourra être aménagée selon vos besoins, avec un lit, des tables de chevet et du mobilier complémentaire adapté à la superficie disponible. En privilégiant des meubles fonctionnels et un

Loyer hors charges 1 120,00 € par mois, provision charges 130,00 € par mois, loyer charges comprises 1 250,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 120,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 574,65 € TTC**, dont 114,93 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 250,00 € CC par mois*

Référence web : 52979081
Référence Agence : 3658

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BOULOGNE CENTRE

Agence Laforêt BOULOGNE CENTRE

26 avenue du Général Leclerc, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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