Appartement T3 BOULOGNE BILLANCOURT à vendre

Favoriz
1 / 14

539 000 €

A partir de ... € / mois

65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 65 m²
Surf. séj : 21.46 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1955
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 80

Description

Dans l'une des rues les plus prisées et confidentielles du secteur, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud, ce bel appartement de 65 m² vous séduira par son équilibre parfait entre calme, luminosité et fonctionnalité.

Situé en étage élevé d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien traversant offre une atmosphère agréable tout au long de la journée, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition et à ses ouvertures généreuses.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux aux volumes confortables, idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux, de deux véritables chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les pièces et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien.

Les deux chambres bien distinctes permettent aussi bien une configuration familiale qu'un aménagement avec espace bureau ou télétravail, répondant parfaitement aux besoins actuels.

À cela s'ajoute un véritable atout en milieu urbain : une concession de place de stationnement, venant parfaire le confort de vie au quotidien dans un secteur particulièrement recherché.

L'appartement bénéficie également d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des commodités du quartier.

Ses points forts :
Appartement traversant, offrant lumière et aération naturelle
Étage élevé, avec une belle sensation d'espace et de dégagement
Deux chambres bien distinctes, idéales pour une famille ou un espace bureau
Plan sans perte de place
Concession de parking incluse
Environnement calme, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités

Un bien de qualité, rare sur le secteur, qui conjugue emplacement recherché, confort de vie et fonctionnalité au quotidien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,67% soit 525 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 000,00 €

Référence web : 52425544
Référence Agence : 472

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BOULOGNE SUD

66 Avenue Pierre Grenier,, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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