488 000 €
A partir de ... € / mois
54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé dans une petite rue très calme, à proximité immédiate des quais de Seine, ce spacieux appartement 2 pièces de 54 m² saura vous séduire par son confort et sa luminosité.
Au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, entièrement rénové en 2020, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec soin en 2020, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-est
Une chambre au calme, donnant sur un jardin
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain et WC
L'immeuble, également entièrement rénové en 2020, est sécurisé et bien entretenu.
Caractéristiques complémentaires :
Chauffage collectif
Ascenseur
Appartement traversant
Aucun travaux à prévoir
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : 745 €
Charges trimestrielles : 475 € (comprenant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes)
Localisation idéale :
À proximité des transports et de nombreux points d'intérêt :
Porte de Saint-Cloud (Parc des Princes)
Issy Val de Seine
Marcel Sembat
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 468 480,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 920,00 €
Référence Agence : 3472
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00 € et 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
