Appartement T4 BOULOGNE BILLANCOURT à vendre

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1 / 16

560 000 €

A partir de ... € / mois

78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 78 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Balcon
1 cave

Autres

Ann. const. : 1956
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 30

Description

PORTE DE SAINT-CLOUD / AUX PORTES DE PARIS

Dans une petite copropriété sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 77,69 m² offrant luminosité, cachet et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de Paris.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvrant sur un balcon de 6,90 m² exposé Nord-Est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et au calme.

La première chambre, pouvant également faire office de bureau ou d'espace télétravail, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une cuisine indépendante avec rangements vient compléter l'espace de vie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

L'espace nuit comprend également une seconde chambre avec dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Grâce à son agencement agréable, sa luminosité et ses éléments de charme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel. Le double séjour et la cheminée apportent un véritable cachet à l'ensemble, tandis que le balcon constitue un atout supplémentaire rare sur le secteur.

Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Situé dans un emplacement privilégié, aux portes de Paris, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et l'ensemble des commodités du quartier, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable.

Son charme de l'ancien et son environnement calme en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.

Un appartement idéal pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,7% soit 540 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 575,76 €

Référence web : 52670555
Référence Agence : 554

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790,00 € et 2 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BOULOGNE SUD

66 Avenue Pierre Grenier,, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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