339 000 €
A partir de ... € / mois
196 m² • 9 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située à Bourg-en-Bresse, à proximité de la clinique Convert, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois la proximité des commodités urbaines et le calme de la campagne.
Construite en 2005, cette maison familiale aux beaux volumes propose une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un grand garage.
À l'étage, la maison dispose d'une salle de jeux, de quatre chambres et d'une salle de bains : idéal pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau.
Atout supplémentaire : un appartement T2 avec entrée indépendante, permettant soit un investissement locatif, soit l'aménagement d'une sixième chambre ou d'un espace dédié à une activité professionnelle.
Prestations techniques :
- Chauffage au gaz de ville
- Panneaux photovoltaïques
- Huisseries PVC double vitrage
Extérieurs :
Un jardin clos d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse couverte exposée sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Une maison complète, rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 5307
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450,00 € et 1 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.