Qu'attendre des prix immobiliers à Bourgoin-Jallieu ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Bourgoin-Jallieu ?

Dans le cadre de votre projet immobilier à Bourgoin-Jallieu, ces informations sur le marché local vous seront utiles.

Immobilier ancien : bon à savoir

Pour étudier le marché berjallien, nous avons focalisé notre intérêt sur le marché de l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché immobilier enregistrait autour de 800 000 transactions par an. Un volume d'opérations raisonnable.

C'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a perturbé l'immobilier et l'économie internationale. Cet état de fait a sévèrement réduit le nombre de ventes (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois rapidement remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est une nouvelle fois à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à son niveau record de 2018. La quantité de transactions effectuées en un an profite, en janvier 2020, d'un mouvement à la hausse et excède le million sur un an.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait croître la demande. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes résulterait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des potentiels acheteurs.

Les évolutions du marché de l'immobilier berjallien

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 2 029 €/m² pour les appartements et de 2 413 €/m² pour les maisons. La transaction la plus chère en 2019 a concerné un bien (Rue Rabelais) vendu 2 960 € du m². Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la plupart des ventes. Le paysage des logements y est composé de résidences principales (13 068), mais aussi de résidences secondaires qui représentent  155 habitations.

À Bourgoin-Jallieu, les dernières ventes (dans le cas présent, 56) peuvent vous être utiles dans votre évaluation immobilière en vous proposant des informations intéressantes.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, de par l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement.