Bourg-Saint-Maurice : tarifs immobiliers en vigueur

Bourg-Saint-Maurice : tarifs immobiliers en vigueur

Si vous avez des projets immobiliers à Bourg-Saint-Maurice, voici quelques renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Que se passe-t-il du côté du marché de l'immobilier ancien ?

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pourquoi, pour évoquer le marché borain, nous avons opté pour le bâti ancien. On observait, malgré des oscillations au début des années 2000, un volume raisonnable de transactions sur le marché immobilier. Il comptait autour de 800 000 opérations par an.

C'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a perturbé l'immobilier et l'économie internationale. La crise financière a une incidence sur le volume de ventes (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais aussi sur les prix. Ils ont subi une reprise rapide qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

Ils ont connu une nouvelle baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a poursuivi sa course vers un autre record, atteint en 2018. Le nombre de transactions effectuées en un an dépasse le million en janvier 2020 et détermine ainsi un nouveau niveau exceptionnel.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. En dépit d'un contexte compliqué en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et touchés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Informations sur le marché de l'immobilier borain

Le marché du logement local dévoile actuellement un prix moyen de 3 269 €/m² pour les appartements. La vente la plus coûteuse en 2019, à Bourg-Saint-Maurice, a concerné un bien (Immeuble Le Ruitor Arc 1800) qui a trouvé preneur à 5 236 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 3 307 €/m² pour un logement. Les appartements de 1 à 3 pièces suscitent un grand engouement dans le marché immobilier : ce sont les transactions majoritaires. Les chiffres du plus récent recensement montrent que les résidences principales représentent 3 432 logements, contre 8 702 pour les résidences secondaires.

À Bourg-Saint-Maurice, les dernières ventes (dans le cas présent, 31) peuvent vous aider dans votre estimation immobilière en vous procurant des informations intéressantes.

Pour connaître le prix précis et fiable de votre bien immobilier, les agents immobiliers de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.