Maison T12 BOURDEILLES à vendre

Située dans un cadre idyllique, à proximité du bourg de Bourdeilles, 10 mns de la ville de Brantôme "La venise du Périgord" et 45mns de la gare d'Angoulême TGV. Cette belle maison spacieuse, actuellement une résidence de vacances, s'étend sur plusieurs niveaux et offre des prestations de qualités. Elle bénéficie d'une surface habitable généreuse et d'un terrain de 4000 m² paysagé. La maison combine à la perfection confort, espaces pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée: Vous serez accueillis par une entrée spacieuse, offrant un accès à diverses pièces. Vous y découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée (19 m²), ainsi qu'une salle à manger impressionnante (65 m²) avec un escalier en pierre menant à l'étage supérieur. Un grand salon (33 m²) agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert à bois, parfait pour des moments de détente. À côté, une véranda de (23 m²) vous permettra de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre (16 m²) avec dressing et salle de bains, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une pièce à aménager avec accès direct à la piscine,
À l'étage: Un escalier en pierre vous mène à un espace ouvert très lumineux avec un salon de 31 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que plusieurs chambres, toutes spacieuses et lumineuses. Vous disposerez également d'un dégagement avec placard et un WC séparé.
Le deuxième étage, sous les combles, équipé d'une clim réversible. Vous y trouverez plusieurs chambres mansardées, une salle d'eau avec douche. Ces espaces peuvent facilement être personnalisés selon vos besoins, qu'il s'agisse des chambres supplémentaires ou d'espaces de loisirs.
A l'extérieur : Un bâtiment annexe en pierre de 28 m², idéal pour un atelier. Garage
Le jardin paysagé de 4000 m² est entièrement clôt.
Une piscine de 5x10 m (liner et skimmer neuf) avec plage et vue sur la nature et le château, douche extérieure . Borne de recharge pour véhicule électrique. Adoucisseur d'eau. Assainissement non conforme.
Vous pourrez y profiter pleinement du calme et de l'intimité qu'offre cet environnement.
Cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de grands espaces. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui offre confort, potentiel et une qualité de vie exceptionnelle.