Achat maison BRANTÔME EN PÉRIGORD - 4 pièce(s) - 98 m² - 118 800 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 98 m²

Surf. terrain : 3652 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel

Cheminée

Description

Idéalement située entre Brantôme et Agonac, tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 98 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée avec dégagement desservant trois belles chambres de 14 à 15 m², une cuisine indépendante d'environ 14 m², une salle à manger lumineuse de près de 25 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover, laissant libre cours à vos projets de modernisation.
À l'étage, vous bénéficierez d'un grenier aménageable d'environ 86 m², un véritable atout pour augmenter la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec de nombreuses dépendances : deux garages de 38 m² et 21 m², une cave de 28 m² ainsi qu'une buanderie, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 652 m², comprenant une parcelle boisée non attenante, idéale pour les amoureux de nature.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52782459
Référence Agence : 753

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610,00 € et 3 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.