Achat maison TRELISSAC - 3 pièce(s) - 57 m² - 118 800 € | Laforêt BRANTOME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 57 m²

Surf. terrain : 523 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

1 cave

Description

Idéalement située à Trélissac, cette maison d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et à quelques minutes du centre ville de Périgueux.
Elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un salon.
En sous-sol, vous profiterez d'une cave isolée offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain ainsi que de deux garages indépendants.
Son véritable atout : sa situation géographique ! A proximité du centre commercial E.Leclerc, des établissements scolaires, des espaces de jeux pour enfants et des principaux axes desservant Périgueux, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes de Périgueux.

Bien proposé par Clément VERLAINE - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52984097
Référence Agence : 802

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110,00 € et 2 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.