98 735 €
A partir de ... € / mois
125 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Au rez-de-chaussée: L'entrée se fait sur un salon- séjour très lumineux et sur une cuisine ouverte d'environ 35m², aménagée de meubles bas et haut, équipée d'une plaque gaz, d'un four et d'une hotte à extraction d'air. Le tout sur chauffage au sol.
Un dégagement nous amène sur la chaufferie, un WC, une réserve puis un grand cellier /buanderie avec point d'eau, évacuation, cuve à fioul, compteur Linky et porte donnant accès sur la rue.
À l'étage; un palier, sur parquet ancien, offre un bel espace aménagé en salon, dessert une première grande chambre d'environ 20m², sur parquet ancien également, baignant dans la lumière grâce à deux grandes fenêtres. Un dégagement avec dressing, nous conduit à la deuxième puis troisième chambre, sur parquet ancien, elles aussi très lumineuses. Une salle d'eau avec douche, meuble une vasque, miroir et sèche serviettes, WC indépendants.
Enfin, un escalier nous amène aux vastes combles aménageables d'où l'on peut voir la toiture qui a été refaite en 2023.
Idéal pour une famille, (école, pharmacie et parc à deux pas), une résidence secondaire ou un projet locatif.
Rivière à 300 mètres avec voie verte aménagée (zone non inondable).
Maison raccordée au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 582
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 910,00 € et 2 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.