309 750 €
A partir de ... € / mois
211 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
7 pièces
Surface : 211 m²
Surf. terrain : 1338 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée
Grenier
Garage
Extérieur
GarageFerme
Description
Située à 30 mns de la gare TGV d'Angoulême, 45 mns de Périgueux et 5 mns de Mareuil en Périgord, commodités, écoles et médicales, au coeur d'un petit village, au calme, se situe cette jolie maison en pierre avec beaucoup de charme - dépendances.
Au rez-de-chaussée : Un salon d'entrée/bureau d'environ 17m² vous accueil, dégagement cage d'escalier haut, salle d'eau avec WC; cuisine d'environ 16m², aménagée et agrémentée d'un insert à bois; ouverte sur la pièce de vie salon/salle à manger d'environ 29m² agrémentée d'une cheminée foyer ouvert, bureau d'environ 13m² (possibilité de faire une chambre), chaufferie, pièce atelier d'environ 21m²; garage d'environ 13m². L'étage est accessible par un très bel escalier en loupe d'orme, un pallier sur parquet d'environ 14m² dessert 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé et le grenier.
A l'arrière de la maison, une grange restaurée en 2017, possibilité de l'aménager sur 2 niveau pour environ 75m²
Jardin clôt d'environ 1100m², sans vis à vis - puits - appentis.
Maison raccordée au tout à l'égout - Panneaux solaire - Chauffage central pompe à chaleur 2021 - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture RAS - Pas de travaux
Au rez-de-chaussée : Un salon d'entrée/bureau d'environ 17m² vous accueil, dégagement cage d'escalier haut, salle d'eau avec WC; cuisine d'environ 16m², aménagée et agrémentée d'un insert à bois; ouverte sur la pièce de vie salon/salle à manger d'environ 29m² agrémentée d'une cheminée foyer ouvert, bureau d'environ 13m² (possibilité de faire une chambre), chaufferie, pièce atelier d'environ 21m²; garage d'environ 13m². L'étage est accessible par un très bel escalier en loupe d'orme, un pallier sur parquet d'environ 14m² dessert 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé et le grenier.
A l'arrière de la maison, une grange restaurée en 2017, possibilité de l'aménager sur 2 niveau pour environ 75m²
Jardin clôt d'environ 1100m², sans vis à vis - puits - appentis.
Maison raccordée au tout à l'égout - Panneaux solaire - Chauffage central pompe à chaleur 2021 - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture RAS - Pas de travaux
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21108902
Référence Agence : 151
Référence Agence : 151
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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·
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Mardi
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14: -
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9:30 -
12:30
Dimanche
Fermé
