265 000 €
A partir de ... € / mois
209 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 209 m²
Surf. terrain : 7233 m²
Surf. séj : 46 m²
5 chbres
2 salles de bain
Intérieur
Cuisine Indépendante
Terrasse
Cheminée
Grenier
Extérieur
SousSol
Description
Située sur la commune de Mareuil en Périgord, dans un petit hameau près de Léguillac de Cercles, environnement agréable, cette authentique maison périgourdine d'environ 210 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous-sol, parfaitement entretenue :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 46 m² avec une belle cheminée en pierre, une cuisine fermée aménagée, 3 chambres de 10 à 15 m² ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres d'environ 12 et 13 m², une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol entièrement carrelé, comprend un garage d'environ 96 m², une chaufferie, une cave et une buanderie.
A l'extérieur, sur un terrain clos de 7 233 m², plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :
Une grange d'environ 165 m² ainsi qu'un atelier et hangar structure métallique,
Attenante à la grange, la propriété comprend également une maison indépendante actuellement louée, d'environ 53 m², composée de 2 chambres, une cuisine/séjour agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau, WC.
Un bien de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 46 m² avec une belle cheminée en pierre, une cuisine fermée aménagée, 3 chambres de 10 à 15 m² ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres d'environ 12 et 13 m², une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol entièrement carrelé, comprend un garage d'environ 96 m², une chaufferie, une cave et une buanderie.
A l'extérieur, sur un terrain clos de 7 233 m², plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :
Une grange d'environ 165 m² ainsi qu'un atelier et hangar structure métallique,
Attenante à la grange, la propriété comprend également une maison indépendante actuellement louée, d'environ 53 m², composée de 2 chambres, une cuisine/séjour agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau, WC.
Un bien de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Bien proposé par Clément VERLAINE - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52688283
Référence Agence : 727
Référence Agence : 727
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
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