Maison T4 RIBERAC à vendre

Magnifique maison contemporaine des années 60, érigée sur un parc de près de 3000 m², aménagée comme sis;
Au rez-de-jardin, l'espace a été entièrement aménagé pour plus de confort. Vous y trouverez un garage sur lino d'environ 34 m², une cuisine d'environ 15 m² avec un coin douche, buanderie, chaufferie, un cellier d'environ 6 m² et un coin salon avec poêle à bois, à réhabiliter, d'environ 20 m². Une chambre d'environ 16 m², un bureau d'environ 13 m² et une cave d'environ 10 m².
Au premier étage, la maison d'environ 113 m² est aménagée comme sis; un grand balcon terrasse d'environ 40 m², équipé d'un store banne pour mieux profiter des beaux jours l'été, nous conduit sur une grande entrée d'environ 11 m². Cette dernière dessert une cuisine d'environ 14 m² aménagée de meubles hauts et bas, une pièce salon/salle à manger d'environ 28 m², lumineuse de par ses grandes portes fenêtres, sur parquet, avec cheminée équipée d'un poêle à bois. Un grand dégagement nuit nous amène vers les 3 chambres de respectivement 13,60 m², 13,92 m² et 13,96 m². Une salle de bain de 6 m² avec double vasques et baignoire, pour finir des WC indépendants de 2,69 m².
La maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée de fenêtres bois avec survitrage, de volets à commande électrique en PVC et d'un chauffage central fioul. La toiture a été refaite en 2022 suite aux intempéries.
Un jardin entièrement clos et arboré entoure cette propriété.
Reste à prévoir des travaux d'isolation, un système de chauffage plus optimal et une mise à son goût!
Maison idéalement située à proximité des commerces à pieds pour une vie à la ville dans un écrin de verdure...