Achat maison Tocane-Saint-Apre - 7 pièce(s) - 152 m² - 103 075 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 152 m²

Surf. terrain : 765 m²

5 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz

Description

Idéalement située à deux pas des commodités, cette spacieuse maison de bourg offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dégagement mène vers un salon et une salle à manger lumineux. Dans la continuité du dégagement, une chambre, toilettes et petite buanderie (facilement transformable en salle d'eau) permet d'envisager la création d'une suite parentale de plain-pied.
Une cuisine baignée de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse arborée, donnant accès à un grand jardin.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, toutes sur parquet et lumineuses. Vous y trouverez aussi une salle d'eau rénovée, moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres.
Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles aménageables, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Côté technique : menuiseries en simple vitrage, chauffage central au gaz, maison sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout.
Cette maison combine le charme de l'ancien et la possibilité d'aménagements modernes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52295042
Référence Agence : 568

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 655,00 € et 4 959,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.