227 900 €
A partir de ... € / mois
106 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
QUARTIER RECHERCHE
Votre agence LAFORET a le plaisir de vous proposer cette belle maison individuelle, idéalement située dans le quartier très recherché de Saint-Pierre.
Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison non mitoyenne séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un bien parfaitement entretenu.
Dès la découverte du bien, vous apprécierez la qualité de son entretien et les nombreux travaux déjà réalisés : menuiseries PVC double vitrage, toiture en zinc refaite en 2012, cave isolée, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée.
Son véritable atout réside dans son agencement particulièrement polyvalent, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert une première cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un niveau idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, créer un espace indépendant ou envisager un logement complémentaire.
À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, un vaste salon séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,60 m et un superbe parquet massif, offrant un cachet chaleureux et de très beaux volumes.
Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Rare sur le secteur, cette maison allie qualité de construction, entretien irréprochable, potentiel d'aménagement et environnement recherché.
Une opportunité idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant une maison évolutive aux multiples possibilités.
Une visite s'impose !
REF 6337 HA
Commerces, transports et écoles à proximité.
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Tél. 02 30 63 02 30
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 6337
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 820,00 € et 3 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.