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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Brignais pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Brignais ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Brignais vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Brignais, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Brignais ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Brignais.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Brignais à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Brignais en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'un appartement à Brignais (69530)

80 m² • 4 pièces

Prix estimé

361000 €

Prix au m² estimé

4512 €

Estimation d'un appartement à Brignais (69530)

44 m² • 2 pièces

Prix estimé

152000 €

Prix au m² estimé

3454 €

Estimation d'un appartement à Brignais (69530)

41 m² • 2 pièces

Prix estimé

209000 €

Prix au m² estimé

5097 €

Estimation d'une maison à Brignais (69530)

120 m² • 7 pièces

Prix estimé

375000 €

Prix au m² estimé

3125 €

Estimation d'un appartement à Brignais (69530)

63 m² • 3 pièces

Prix estimé

248000 €

Prix au m² estimé

3936 €

Estimation d'un appartement à Brignais (69530)

60 m² • 3 pièces

Prix estimé

322000 €

Prix au m² estimé

5366 €

Estimation d'une maison à Brignais (69530)

132 m² • 7 pièces

Prix estimé

454000 €

Prix au m² estimé

3439 €

Estimation d'un appartement à Brignais (69530)

60 m² • 3 pièces

Prix estimé

322000 €

Prix au m² estimé

5366 €

Estimation d'un appartement à Brignais (69530)

85 m² • 3 pièces

Prix estimé

422000 €

Prix au m² estimé

4964 €
Noté 4.84 sur 334 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Très bon échange avec Madame Hacquard dans le cadre d’un achat. Clarté et prise en compte des demandes acquéreurs !

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Ravoux Antoine - 31/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Agence de Brignais au top. Merci Mr Vialleton pour votre accompagnement

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Benoit Françoise - 23/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Nous remercions Monsieur Vialleton pour sa disponibilité, son accompagnement et son professionnalisme.

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Pascal Pothin - 22/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Nous remercions monsieur Vialleton pour sa disponibilité, son accompagnement et son professionnalisme.

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Pascal P. - 22/01/2026

Opinion System - Ref.4766738

5 sur 5 étoiles

Agence très professionnelle et réactive...je recommande à 100%

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Marie Anne - 15/01/2026

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5 sur 5 étoiles

J'ai fait appel à Aurélie Hacquard pour une estimation de la maison dont je suis co-propriétaire. Elle s'est montrée bien à l'écoute. J'ai également apprécié son professionnalisme, son pragmatisme et sa réactivité, y compris sur des sujets connexes. Un grand Merci pour votre intervention !

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Sonia Fruchon-Viau - 13/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci à Léa Mercier qui gère parfaitement bien mon appartement en location sur la commune de Chasse sur Rhône. Léa est réactive .Elle a su répondre à chacune de mes questions avec rapidité et efficacité et elle est de très bon contact.

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sophie valverde - 06/01/2026

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5 sur 5 étoiles

L' accompagnement pour la vente de notre maison sur Brignais à été fait avec sérieux et professionnalisme par Yoann.Il a été à la fois à l'écoute, attentif ,compréhensif pour la prise en charge globale de la vente de notre maison familiale.Encore un grand merci pour cette prise en charge efficace.

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Noëlle V. - 06/01/2026

Opinion System - Ref.4739738

5 sur 5 étoiles

Du début à la fin, l’accompagnement de Marion aura été parfait. Très attentive à ses clients, elle a toujours été très disponible, anticipant les documents, rdv et autres obligations, chaque fois avec le sourire, malgré les multiples allers-retours que nous lui avons fait faire. Nous la recommandons vivement et la remercions chaleureusement!

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Delphine Chanceau - 16/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Du début à la fin, l’accompagnement de Marion aura été parfait. Très attentive à ses clients, elle a toujours été très disponible, anticipant les documents, rdv et autres obligations, chaque fois avec le sourire, malgré les multiples allers-retours que nous lui avons fait faire. Nous la recommandons chaleureusement.

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Delphine D. - 16/12/2025

Opinion System - Ref.4699422

5 sur 5 étoiles

Excellente expérience pour la vente de notre maison, très bon conseil et implication professionnelle remarquable tout au long du processus de vente. Nous pensons avoir obtenu le meilleur prix possible, et les frais d’agence ont été parfaitement adaptés au niveau de la prestation. Agence à conseiller !

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Franck B. - 14/12/2025

Opinion System - Ref.4699412

5 sur 5 étoiles

Mme Mercier a été super gentille, disponible et très professionnelle du début à la fin de notre processus, de la réception de notre dossier à notre état de lieux. Très bonne expérience avec laforet brignais !

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Enzo Picard - 09/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Je recommande grandement le professionnalisme de Aurélie Hacquard, qui a su nous écouter et faire en sorte que notre projet familiale aboutisse. Elle est aussi très disponible et chaleureuse humainement.

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Clotilde SIMON - 03/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Pour vendre notre maison, j’ai au départ, poussé sans conviction la porte de chez Laforet en me disant que cela allait être encore ‘une agence immobilière d’une grande chaîne avec ses vendeurs formatés’… et bien pas du tout ! Yoann Vialleton a été parfaitement à l’écoute de nos besoins dès la première rencontre sans jamais nous ‘forcer la main’ pour quoi que ce soit. Il a su très clairement nous expliquer en toute transparence les tenants et aboutissants d’une vente immobilière. La totalité des engagements ont été tenus, les délais de mise en ligne annoncés ont été respectés et toutes les démarches se sont bien passées jusqu’à la signature. Yoann Vialleton est une personne de parole, ce qui devient rare de nos jours. D’un très grand professionnalisme, vous pouvez lui confier la vente de votre bien sans soucis.

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Anne-Claire Lamare - 01/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Marion est de très bon conseil et a l’écoute de ses clients. Les différentes visitent que nous avons réalisés ont toujours été très agréable

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Côme B. - 01/12/2025

Opinion System - Ref.4612804

4.9 sur 5 étoiles

Notre achat de maison avec Yoann Vialleton s est très bien passé. Tout à été très fluide dans la transmission d informations, la disponibilité pour répondre à nos questions. Je recommande vivement cette agence.

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odso - 28/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Notre achat de maison avec Yoann Vialleton s est très bien passée. Tout à été très fluide dans la transmission d informations, la disponibilité pour répondre à nos questions. Je recommande vivement cette agence.

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Aude S. - 28/11/2025

Opinion System - Ref.4669742

5 sur 5 étoiles

J'ai été accompagnée par Marion de l'agence de Brignais dans la vente de mon appartement et je suis plus que satisfaite de cette collaboration. Elle a été à l'écoute, réactive et a permis de trouver des acheteurs pour l'appartement Merci beaucoup

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MALAGUTI Justine - 24/11/2025

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5 sur 5 étoiles

J'ai été accompagnée par Marion de l'agence de Brignais dans la vente de mon appartement et je suis plus que satisfaite de cette collaboration. Elle a été à l'écoute, réactive et a permis de trouver des acheteurs pour l'appartement Merci beaucoup

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Malaguti J. - 24/11/2025

Opinion System - Ref.4669746

5 sur 5 étoiles

Si nous devions mettre une note à Aurélie HACQUARD nous lui attribuerions la meilleure ! Agent à l'écoute, très compétente et réactive. A chaque étape de suivi de notre dossier de vente, nous avons pu constater combien elle est une vraie pro ! Et en plus super sympathique ! Nous la recommandons vivement !

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Jean-Paul PEREZ - 15/11/2025

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5 sur 5 étoiles

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