336 170 €
A partir de ... € / mois
161 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
7 pièces
Surface : 161 m²
Surf. terrain : 380 m²
Surf. séj : 35 m²
5 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Cuisine Indépendante
Chauffage Bois
Balcon
Cheminée
Grenier
Garage
Extérieur
Parking
GarageSimple
Autres
Ann. const. : 1981
Description
GUICHEN 35580 - Située en plein centre de Guichen, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison lumineuse séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste salon-séjour traversant triple exposition Est-Sud-Ouest avec cheminée et accès balcon, ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier isolé de près de 40 m², déjà équipé de Velux et d'arrivées d'eau : idéal pour créer une suite parentale, un espace détente ou une salle de jeux.
En rez-de-jardin, trois pièces de 7 m², 14 m² et 26 m² viennent compléter le tout, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace indépendant pour télétravail ou même studio locatif.
Un garage et un terrain clos de 380 m² complètent cet ensemble, parfait pour profiter de moments de convivialité en extérieur.
Emplacement central, luminosité remarquable et nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une opportunité rare sur le marché de Guichen.
Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste salon-séjour traversant triple exposition Est-Sud-Ouest avec cheminée et accès balcon, ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier isolé de près de 40 m², déjà équipé de Velux et d'arrivées d'eau : idéal pour créer une suite parentale, un espace détente ou une salle de jeux.
En rez-de-jardin, trois pièces de 7 m², 14 m² et 26 m² viennent compléter le tout, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace indépendant pour télétravail ou même studio locatif.
Un garage et un terrain clos de 380 m² complètent cet ensemble, parfait pour profiter de moments de convivialité en extérieur.
Emplacement central, luminosité remarquable et nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une opportunité rare sur le marché de Guichen.
Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21894507
Référence Agence : 3619
Référence Agence : 3619
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260,00 € et 3 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
17:00
Dimanche
Fermé
