279 575 €
A partir de ... € / mois
97 m² • 5 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
EXCLUSIVITE, BRUZ centre-ville, MAISON FAMILIALE, 2 chambres, d'environ 97 m2 + 56 m2 de combles aménageables, sur parcelle de 600 m2.
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Maison située à 10mm à pied du centre bourg, permettant l'accès rapide aux écoles primaires, collèges, commerces, marché hebdomadaire, arrêt de bus ligne 59 vers Rennes et aux autres commodités de la commune.
INTERIEURS FONCTIONNELS A RENOVER :
- Au rez-de-chaussée le hall d'entrée dessert un bureau, une cave pouvant être aménagée, un garage avec un espace buanderie et l'escalier menant au 1er étage.
- Au 1er étage, le couloir dessert un salon séjour de 27 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand placard.
- Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménageables avec une belle hauteur sous toit.
Le grand jardin orienté sud vous permettra d'envisager divers aménagements à votre goût.
Chaudière gaz de ville installée il y a 7 ans.
Classe énergie : DPE G
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez Jean-Pierre VALLEE notre conseiller EI, pour toutes informations et l'organisation de votre visite.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 265 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 5017
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 460,00 € et 4 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
