248 000 €
A partir de ... € / mois
211 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
7 pièces
Surface : 211 m²
Surf. terrain : 5868 m²
Surf. séj : 44 m²
4 chbres
3 salles d'eau
Intérieur
Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Cheminée
Grenier
Extérieur
Extérieur
Description
PONT PÉAN 35131 - Projet professionnel, famille, artisans : un bien modulable aux portes de Rennes.
Située à la sortie de Pont-Péan, cette longère en pierre offre de nombreuses possibilités : résidence principale spacieuse, projet professionnel ou investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une chambre, deux salles d'eau, un WC et une chaufferie.
À l'étage : deux chambres, un bureau et un grenier aménageable, parfait pour un espace supplémentaire ou du rangement.
Un appartement indépendant (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau/WC) complète l'ensemble : idéal pour un revenu locatif, une activité ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, un terrain de plus de 5 800 m², arboré et clos, avec dépendances (cellier, four à pain, grenier) et un petit plan d'eau.
Une propriété au fort potentiel, à personnaliser selon vos projets.
Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite.
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Située à la sortie de Pont-Péan, cette longère en pierre offre de nombreuses possibilités : résidence principale spacieuse, projet professionnel ou investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une chambre, deux salles d'eau, un WC et une chaufferie.
À l'étage : deux chambres, un bureau et un grenier aménageable, parfait pour un espace supplémentaire ou du rangement.
Un appartement indépendant (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau/WC) complète l'ensemble : idéal pour un revenu locatif, une activité ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, un terrain de plus de 5 800 m², arboré et clos, avec dépendances (cellier, four à pain, grenier) et un petit plan d'eau.
Une propriété au fort potentiel, à personnaliser selon vos projets.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22477088
Référence Agence : 4471
Référence Agence : 4471
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 820,00 € et 5 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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12:00
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Mardi
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Jeudi
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Vendredi
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Samedi
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·
14:00 -
17:00
Dimanche
Fermé
