Qu'attendre des tarifs immobiliers à Bry-sur-Marne ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Bry-sur-Marne ?

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre achat immobilier à Bry-sur-Marne.

Marché immobilier bryard : où en est-on ?

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,26 % a été observée à Bry-sur-Marne entre 2020 et 2022. En ce moment, le prix moyen y est de 4886,96 €/m² pour les appartements et de 7135,16 €/m² pour les maisons. Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les logements, ici en Île-de-France, s'élève à 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Bry-sur-Marne ?

Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 3 à 4 pièces. La distribution des appartements de 3 à 4 pièces, qui ont fait l'objet de 43,18 % des ventes en 2022, a été la suivante : 38 appartements de 3 pièces et 23 appartements de 4 pièces.

Les biens immobiliers sont estimés à partir du quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'orientation. Tandis que le prix moyen peut avoir une valeur de 5800,92 €/m², des biens se vendent jusqu'à 10070,75 € du mètre carré à Bry-sur-Marne (Boulevard Gallieni).

Qui sont les résidents de Bry-sur-Marne ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,52 %, les Bryards sont pour 21,23 % d'entre eux des citoyens de 45-60 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Des ménages d'une famille forment la structure type des foyers bryards. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 3 pièces. En outre, la part de propriétaires dans la commune est de 65,6 %.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers du secteur, qui combineront leur savoir-faire avec le recours à leur base de biens vendus.