Achat appartement Cabourg - 2 pièce(s) - 45 m² - 213 700 € | Laforêt Cabourg ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 45.19 m²

Surf. terrain : 40 m²

Surf. séj : 13.84 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

1 cave

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1988

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 107

Charges mensuelles copro : 238 €

Description

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de deux pièces en rez-de-jardin.
Situé dans une résidence calme et sécurisée à 500 mètres de l'Avenue de la Mer et 900 mètres de la plage, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement confortable rénové avec goût. Il offre une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une loggia de 8m2 chauffée et équipée de baies vitrées triple vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
La loggia ouvre sur un joli jardin sans vis à vis.
Un cellier et une place de stationnement privative complètent cette offre.
Cet appartement est idéal pour tout faire à pied puisque les commerces de l'Avenue de la Mer se trouvent à 500 mètres à peine et la plage à 900 mètres.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. La chaudière collective a été remplacée en 2023.
Pour plus de renseignements ou planifier votre visite, contactez-nous !

Bien proposé par Dominique FERAND (RSAC n° 887 742 690) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,31% soit 206 850,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 861,00 €

Référence web : 22376475
Référence Agence : 7914

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,00 € et 1 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.