Achat appartement Cabourg - 2 pièce(s) - 34 m² - 183 950 € | Laforêt Cabourg ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 34.39 m²

Surf. terrain : 30 m²

Surf. séj : 19.56 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Terrasse

Autres

Ann. const. : 1985

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 286

Charges mensuelles copro : 73 €

Description

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de deux pièces avec un petit jardin clos exposé Ouest, sans vis-à-vis.

Situé au calme, dans une résidence avec tennis à 500 mètres des commerces et 800 mètres de la plage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19,5m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse couverte et le jardin. Un cellier attenant à la terrasse vous permettra de ranger barbecue, salon de jardin, tondeuse, etc. La résidence dispose d'un garage à vélo.

A NOTER ! Avec la réforme de la méthode de calcul du DPE, ce bien passera en C 184 kWh/m²/an à compter du 01/01/2026.
Alors n'hésitez plus et programmez votre visite !

Bien proposé par Dominique FERAND (RSAC n° 887 742 690) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,46% soit 177 800,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 876,00 €

Référence web : 52237743
Référence Agence : 8588

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,00 € et 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.