Achat appartement Cabourg - 4 pièce(s) - 82 m² - 319 900 € | Laforêt Cabourg ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 82 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1988

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 63

Charges mensuelles copro : 334 €

Description

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3/4 pièces de 80 m² situé au troisième étage (avec ascenceur) d'une résidence calme et sécurisée. Errigée à 500 mètres de l'Avenue de la Mer et 900 mètres de la plage, la co-propriété vous offre un emplacement très pratique.
L'appartement bénéficie de jolis volumes et grâce à ses expositions profite d'une très belle luminosité. L'entrée avec placards de 10 m² distribue le bel ensemble suivant : salon ouvert sur séjour / salle à manger avec loggia exposée ouest, d'une surface totale de 34 m². La cuisine indépendante dispose elle-aussi de son accès à la loggia. Tout comme la première chambre de presque 13 m² (exposition ouest). La seconde chambre avec placards dispose de près de 10 m ². Enfin, vous disposerez également d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing de 4 m².
Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent cette offre.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pour plus de renseignements ou planifier votre visite, contactez-nous !

Bien proposé par Benoît TROUILLET (RSAC n° 922 677 968) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,02% soit 310 513,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4 000,00 €

Référence web : 52395828
Référence Agence : 8859

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270,00 € et 1 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.