Investir dans l'immobilier à Cachan en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Alors pourquoi ne pas vous intéresser à la ville de Cachan en 2024 ? Avec ses nombreux atouts et un marché immobilier en plein essor, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrez dans cet article pourquoi Cachan est une ville à considérer pour votre prochain investissement.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Cachan était de 1 005 883 €, avec un prix minimum de 270 000 € et un prix maximum de 5 000 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 268 440 €, avec un prix minimum de 100 € et un prix maximum de 700 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui en fait un marché immobilier attractif pour les investisseurs.

2. Des surfaces adaptées pour tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Cachan était de 97 m², tandis que celle des appartements était de 47 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles, les couples ou les étudiants à la recherche d'un logement. De plus, avec un loyer moyen de 19 €/m²/mois pour les maisons et de 21 €/m²/mois pour les appartements, les investisseurs peuvent espérer un bon rendement locatif.

3. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, 56 maisons et 172 appartements ont été vendus à Cachan. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. De plus, avec la construction de nouveaux logements et la rénovation de certains quartiers, le marché immobilier de Cachan est en constante évolution, offrant ainsi de belles perspectives pour les investisseurs.

4. Une ville bien équipée pour les familles et les étudiants

Cachan dispose de 6 écoles maternelles et élémentaires, 4 collèges, 2 lycées et 2 universités, offrant ainsi un large choix d'établissements scolaires pour les familles. Pour les étudiants, la ville compte également une piscine municipale, un théâtre, un cinéma et 3 stades multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique.

5. Une situation géographique idéale

Située à seulement 6 km de Paris, Cachan bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la ligne B du RER et plusieurs lignes de bus. Cette proximité avec la capitale en fait une ville très attractive pour les investisseurs, avec une forte demande locative.

6. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses équipements culturels et sportifs, Cachan offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, la ville est en constante évolution, avec des projets de réaménagement et de développement urbain, offrant ainsi un potentiel de valorisation pour les investisseurs.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Cachan en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix attractifs, une forte demande locative et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles perspectives pour les investisseurs. Alors n'hésitez plus et lancez-vous dans l'aventure immobilière à Cachan !

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