Appartement T3 près de CAEN à vendre

1 / 10

249 250 €

A partir de ... € / mois

67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 67.14 m²
Surf. séj : 32 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Ascenseur
Balcon
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 2024
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 82

Description

Laforêt Caen Vaucelles vous présente ce bel appartement de 68m² dans une résidence de 2024 avec ascenseur, il vous séduira par son agencement fonctionnel, son exposition plein sud et sa grande pièce à vivre de plus de 30m².

Il est composée d'une entrée avec un couloir qui dessert une pièce de vie comportant une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un salon spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 10 m². Vous trouverez également deux chambres dont une avec placard, une buanderie, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Une cave privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée viennent compléter l'ensemble.

Implanté dans une résidence récente, l'appartement bénéficie de toutes les dernières normes en vigueur (normes PMR, performance énergétique, isolation thermique et phonique, sécurité), garantissant confort, économies d'énergie et sérénité.

Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un accès rapide au périphérique.

Vous pouvez retrouvez notre visite virtuelle sur nos sites Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu.

Contactez votre agence Laforêt Caen Vaucelles dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02.31.34.38.38

Retrouvez la visite virtuelle de cet appartement sur notre site Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 900,00 €

Référence web : 52594625
Référence Agence : 6495

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 249,00 € et 337,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CAEN VAUCELLES

26-28 rue de Vaucelles, 14000 CAEN

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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