Marché de l'immobilier : Caen dévoile son offre

Marché de l'immobilier : Caen dévoile son offre

Caen vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être bénéfiques afin d'organiser votre projet.

Que faut-il apprendre afin d'investir à Caen ?

Cette commune, en région Normandie, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare et un aéroport. Elle compte 105 403 résidents. 82 écoles comme 12 établissements de santé se trouvent dans la grande ville. En outre, la sécurité des habitants repose sur un commissariat présent dans la grande ville. Les maisons de 6 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un vrai succès sur le marché immobilier à Caen.

Quel confort de vie à Caen ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 12 terrains de basket-ball, une salle de volley-ball ainsi qu'une salle d'escrime) et 3 cinémas. 5 musées sont ouverts dans cette commune. De plus, concernant son activité commerciale, on y trouve 2 668 boutiques : parmi celles-ci, 186 commerces de bouche et 323 tournés vers le bien-être. Caen ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 3, dont le Jardin des Plantes.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Caen ?

Il y a avant tout des résidences principales (87,47 %) ainsi que des locataires (69 %). Le logement caennais est composé de maisons et d'appartements, pour la plupart des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (81,7 %). La grande ville compte 13  048 logements sociaux. Ces derniers constituent 22,68 % du parc immobilier.

Qu'en est-il des prix ?

Ces dernières années, à Caen, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 9,39 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'un montant médian de 2 488 €/m². Le marché locatif y est plutôt dynamique et avantage les petites surfaces.

Caennais : en savoir plus sur eux ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Caen ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population caennaise. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants comparativement à ceux avec famille, représentant 38,81 %.

Quel est le niveau de vie caennais ?

Caen affiche un chômage à 19 %, et un revenu médian net par mois à 1 639 €, inférieur aux 1 789 € du pays. D'autre part, on retrouve une majorité d'employés parmi ses résidents.