Prix immobiliers à Caen : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Caen : ce qu'il faut savoir

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Caen ? Voici diverses informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Renseignements sur le marché de l'immobilier caennais

Si votre cœur hésite présentement entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 2 881 €/m² pour les maisons et 2 238 €/m² pour les appartements. Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les biens, ici en Normandie, s'élève à 1 601 €/m².

Concernant le marché de l'appartement en 2019, 31 % des logements faisaient partie de la catégorie 2 à 3 pièces, dont 49 appartements de 2 pièces et 45 appartements de 3 pièces.

L'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration conditionnent l'estimation d'un logement. Le logement le plus cher à Caen en 2019 (Rue Fred Scamaroni) a été vendu à un montant de 4 643 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 2 314 €/m².

En apprendre plus sur les Caennais

On peut dire que les habitants caennais sont d'âge moyen, avec 51,94 % de résidents dans la fourchette des 25-54 ans et tout juste 14,92 % de 55-64 ans. Les foyers caennais sont majoritairement des ménages d'une personne célibataire vivant dans des résidences principales composées de 3 ou 2 pièces. De plus, les résidents sont 69 % à être locataires dans cette ville.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, grâce au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre logement.