Toutes les informations sur les prix immobiliers à Caen

Toutes les informations sur les prix immobiliers à Caen

Si vous avez des desseins immobiliers à Caen, voici quelques renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Marché immobilier caennais : où en est-on ?

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 2 238 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 2 881 €/m². Sur l'ensemble de la région, les biens s'achètent, en Normandie, à un prix moyen de 1 601 €/m².

Pour les appartements, l'orientation du marché du logement 2019 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 49 appartements de 2 pièces et 45 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 31 % des transactions.

Ce sont l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration qui permettent de fixer la valeur d'un logement. Les prix des logements situés à Caen ont une valeur de 2 314 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers montent à 4 643 € du m² (Rue Fred Scamaroni).

Quelques informations précises sur les résidents de Caen (âge, propriétaire ou locataire...)

Si vous comptez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population caennaise d'âge moyen. Les personnes âgées de 55-64 ans ne comptent, quant à elles, que pour 14,92 % de la population. Ce sont des ménages d'une personne logeant dans des résidences principales de 3 ou 2 pièces qui forment l'essentiel des foyers caennais. De plus, parmi les habitants de la grande ville, on compte 69 % de locataires.

Des informations chiffrées sur les transactions immobilières, venant s'ajouter à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.