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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Caen pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Caen ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Caen vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Caen, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Caen ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Caen.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Caen à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Caen en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'un local commercial à Caen (14000)

58 m² • 0 pièces

Prix estimé

- €

Prix au m² estimé

- €

Estimation d'un appartement à Caen (14000)

51 m² • 2 pièces

Prix estimé

140000 €

Prix au m² estimé

2745 €

Estimation d'un appartement à Caen (14000)

89 m² • 4 pièces

Prix estimé

216000 €

Prix au m² estimé

2426 €

Estimation d'une maison à Caen (14000)

100 m² • 5 pièces

Prix estimé

278000 €

Prix au m² estimé

2780 €

Estimation d'un appartement à Caen (14000)

30 m² • 2 pièces

Prix estimé

79000 €

Prix au m² estimé

2633 €

Estimation d'un appartement à Caen (14000)

60 m² • 3 pièces

Prix estimé

148000 €

Prix au m² estimé

2466 €

Estimation d'un appartement à Caen (14000)

60 m² • 3 pièces

Prix estimé

148000 €

Prix au m² estimé

2466 €

Estimation d'un appartement à Caen (14000)

51 m² • 2 pièces

Prix estimé

119000 €

Prix au m² estimé

2333 €

Estimation d'un appartement à Caen (14000)

45 m² • 2 pièces

Prix estimé

121000 €

Prix au m² estimé

2688 €
Noté 4.65 sur 447 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Bonjour votre conseiller M Pupien est très bien. Nous avons confiance dans Laforet pour avoir fait l’acquisition de notre maison par votre agence et vous confierons nos projets immobiliers chez vous

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Caroline et Sylvain G. - 10/11/2025

Qualitelis - Ref.137023955

5 sur 5 étoiles

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Wen - 05/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci à Mélissa ! Très pro, disponible et réactive, elle m’a trouvé l’appartement parfait. Je recommande à 100 % ! Merci

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ninon larcher - 28/10/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Je tiens à remercier vivement Monsieur PUPIN de son professionnalisme, sa réactivité, sa disponibilité et de sa gentillesse.

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Caroline Dequeker - 09/10/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Conseiller immobilier parfait (M PUPIN), très pro, disponible et réactif Excellente expérience Agence sérieuse , à recommander

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Samuel L. - 07/10/2025

Qualitelis - Ref.135546544

5 sur 5 étoiles

Mon expérience avec cette agence a été très décevante. Tout au long de la location, il fallait systématiquement relancer plusieurs fois pour que les demandes les plus simples soient prises en compte. Je suis restée 15 jours avec l'évier bouché et j'ai du dépenser dans de nombreux produits différents pour enfin avoir un évier "utilisable". Le premier plombier venu (lors d'un précedent problème) nous avait indiqué que la plomberie avait été faite n'importe comment et que la pente etait trop douce pour que l'eau s'evacue correctement. J'ai du faire appel à un serrurier car la porte ne rentrait plus dans ses gonds l'agence n'a toujours pas su répondre si c'était à ma charge ou celle du propriétaire alors même qu'ils ont un service juridique pouvant répondre simplement à la question. D'après le serrurier ce n'était pas un défaut d'entretien et pourtant aujourd'hui nous avons dû payer la totalité de l'intervention... Aujourd’hui, le même problème se répète avec la restitution de mon dépôt de garantie : malgré l’état des lieux de sortie effectué le 18 juillet 2025 et les délais légaux clairement dépassés (1mois), je n’ai reçu qu'une partie de ce dépôt hier, le 17 septembre. Un manque de sérieux et de professionnalisme évident, je ne recommande pas. Suite à votre réponse : Je précise que si j’ai envisagé l’achat du bien, c’était en grande partie pour sa localisation et qu'ici je fais principalement écho à votre gestion locative plus que mauvaise. Quant à la possibilité de quitter le logement avant la fin du bail, il est évident que cela ne représentait pas un effort de votre part puisque le bien a trouvé preneur immédiatement, sans même qu’une annonce ne soit publiée. Enfin, je vous rappelle qu’en tant que professionnels de l’immobilier, vous êtes censés connaître la loi : le dépôt de garantie doit être restitué dans les délais légaux, avec une majoration de 10 % par mois de retard. Le minimum aurait été de reconnaître vos torts et de présenter des excuses, ce que vous n’avez manifestement pas été capables de faire.

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Marie-Amelie D. - 03/10/2025

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1 sur 5 étoiles

Je remercie Madame Hamelin et Madame Goubet d'avoir organisé des visites et trouvé un locataire avant la fin de mon préavis. Elles ont également très bien organisé l’état des lieux de sortie et restent facilement joignables. Je recommande vivement cette agence

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Dylan Lepetit - 01/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Étude sérieuse du marché local et remise de l’estimation rapide ; négociateur disponible et courtois ; important réseau d’agences permettant une plus grande visibilité lors de la vente.

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Gaelle B. - 22/09/2025

Qualitelis - Ref.134637162

5 sur 5 étoiles

Un bien reloué rapidement.

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Claudie A. - 30/08/2025

Qualitelis - Ref.133387393

5 sur 5 étoiles

Bonne écoute du conseiller Bon contact

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Stéphanie et Ludovic H. - 10/08/2025

Qualitelis - Ref.132276826

5 sur 5 étoiles

Notre appartement a été vendu très rapidement et avec beaucoup de professionnalisme de la part de l’agence.

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Jean C. - 27/07/2025

Qualitelis - Ref.130732409

5 sur 5 étoiles

Conseiller très réactif, professionnel et d’une grande gentillesse. Je recommande à 100%

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Marion P. - 24/07/2025

Qualitelis - Ref.130723959

5 sur 5 étoiles

Agence Laforêt CAEN est fortement recommandable grâce à la gentillesse et au professionnalisme de Mr PUPIN Agent immobilier. Je recommande +++pour une vente rondement menée.

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Patricia B. - 24/07/2025

Qualitelis - Ref.130732410

5 sur 5 étoiles

J’ai trouvé mon logement étudiant via l’agence Laforêt. Merci à Charlotte et Mélissa pour leur écoute et leur efficacité. Je recommande

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Tom Avenel - 18/07/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Personnel indisponible, dossier mal connu, travail insuffisant

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Helene D. - 15/07/2025

Qualitelis - Ref.129067137

2 sur 5 étoiles

Je remercie cette agence d'avoir trouver un logement pour ma fille et surtout Me Goubet. Très bon accueil. Professionnels à l'écoute, disponibles et investis. Je recommande vivement.

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Marie Estelle - 10/07/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Professionnalisme, courtoisie, suivi des démarches, qualité des propositions d'offres.

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Pascal R. - 24/06/2025

Qualitelis - Ref.128131863

5 sur 5 étoiles

Je remercie Mélissa Hamelin pour la recherche d’un appartement T2, même si cela n’a pas abouti, je remercie quand même le professionnel de cette agence !

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Robin G - 19/06/2025

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5 sur 5 étoiles

J'ai travaillé avec M. Samuel HELGUERA PADILLA. C'est un très bon agent, très professionnel, réactif et force de proposition. Mon expérience avec l'agence LAFORET a été excellente.

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Indivision J. - 05/06/2025

Qualitelis - Ref.125551024

5 sur 5 étoiles

Agent réactif et professionnel, rien à redire. Tip top

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Sylvain M. - 26/05/2025

Qualitelis - Ref.126309070

5 sur 5 étoiles

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