Caen en 2024 : un marché immobilier dynamique pour vendre rapidement votre maison
Bienvenue à Caen, ville dynamique de la région Normandie. Avec une population en...
Découvez comment notre service d’estimation fonctionne.
Découvrez la valeur de votre terrain avec Laforêt Caen. Après avoir complété le formulaire en ligne pour estimer la valeur de votre terrain, une agence Laforêt Immobilier spécialisée dans votre secteur vous contactera pour une évaluation approfondie. Elle met à profit son expertise et sa connaissance du marché pour fournir une évaluation précise. Les agents immobiliers prennent en compte une multitude de critères objectifs: caractéristiques de la propriété, surface, constructibilité, etc. De plus, l'agence apporte un savoir-faire unique en se basant sur ses transactions et les données du marché immobilier local, évitant ainsi le risque de surestimation ou de sous-estimation. L'objectif est de déterminer une fourchette de prix de vente qui reflète la valeur réelle de votre terrain, en tenant compte de la réalité du marché. Un avis de valeur vous sera remis après l'estimation.
Faire estimer son terrain avec Laforêt Caen offre plusieurs avantages. Tout d'abord, le savoir-faire : les agents immobiliers de Laforêt Caen bénéficient d'une connaissance aiguisée du marché local. Ils prennent en compte les spécificités de votre terrain mais aussi les tendances immobilières de la zone géographique.
Ensuite, Laforêt Caen propose un service d’estimation gratuit. C'est un service qui vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre terrain.
Enfin, faire estimer son terrain par une agence immobilière, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les agents immobiliers de notre agence sont à l'écoute de vos attentes et vous conseillent tout au long de votre projet de vente.
Laforêt Caen utilise une approche méthodique pour déterminer le prix de votre terrain. Cette estimation repose sur plusieurs critères, parmi lesquels :
La localisation : Un terrain situé dans une zone recherchée à Caen aura une valeur plus élevée.
Les caractéristiques : La superficie, l'accessibilité et la nature du terrain (constructible ou non) influent sur le prix.
La demande : Plus la demande est forte dans votre zone géographique, plus le prix de votre terrain peut augmenter.
Cette estimation vous donne une idée du prix de vente potentiel de votre terrain.
Bonjour votre conseiller M Pupien est très bien. Nous avons confiance dans Laforet pour avoir fait l’acquisition de notre maison par votre agence et vous confierons nos projets immobiliers chez vous
Caroline et Sylvain G. - 10/11/2025
Qualitelis - Ref.137023955
Wen - 05/11/2025
Avis Google
Un grand merci à Mélissa ! Très pro, disponible et réactive, elle m’a trouvé l’appartement parfait. Je recommande à 100 % ! Merci
ninon larcher - 28/10/2025
Avis Google
Je tiens à remercier vivement Monsieur PUPIN de son professionnalisme, sa réactivité, sa disponibilité et de sa gentillesse.
Caroline Dequeker - 09/10/2025
Avis Google
Conseiller immobilier parfait (M PUPIN), très pro, disponible et réactif Excellente expérience Agence sérieuse , à recommander
Samuel L. - 07/10/2025
Qualitelis - Ref.135546544
Mon expérience avec cette agence a été très décevante. Tout au long de la location, il fallait systématiquement relancer plusieurs fois pour que les demandes les plus simples soient prises en compte. Je suis restée 15 jours avec l'évier bouché et j'ai du dépenser dans de nombreux produits différents pour enfin avoir un évier "utilisable". Le premier plombier venu (lors d'un précedent problème) nous avait indiqué que la plomberie avait été faite n'importe comment et que la pente etait trop douce pour que l'eau s'evacue correctement. J'ai du faire appel à un serrurier car la porte ne rentrait plus dans ses gonds l'agence n'a toujours pas su répondre si c'était à ma charge ou celle du propriétaire alors même qu'ils ont un service juridique pouvant répondre simplement à la question. D'après le serrurier ce n'était pas un défaut d'entretien et pourtant aujourd'hui nous avons dû payer la totalité de l'intervention... Aujourd’hui, le même problème se répète avec la restitution de mon dépôt de garantie : malgré l’état des lieux de sortie effectué le 18 juillet 2025 et les délais légaux clairement dépassés (1mois), je n’ai reçu qu'une partie de ce dépôt hier, le 17 septembre. Un manque de sérieux et de professionnalisme évident, je ne recommande pas. Suite à votre réponse : Je précise que si j’ai envisagé l’achat du bien, c’était en grande partie pour sa localisation et qu'ici je fais principalement écho à votre gestion locative plus que mauvaise. Quant à la possibilité de quitter le logement avant la fin du bail, il est évident que cela ne représentait pas un effort de votre part puisque le bien a trouvé preneur immédiatement, sans même qu’une annonce ne soit publiée. Enfin, je vous rappelle qu’en tant que professionnels de l’immobilier, vous êtes censés connaître la loi : le dépôt de garantie doit être restitué dans les délais légaux, avec une majoration de 10 % par mois de retard. Le minimum aurait été de reconnaître vos torts et de présenter des excuses, ce que vous n’avez manifestement pas été capables de faire.
Marie-Amelie D. - 03/10/2025
Avis Google
Je remercie Madame Hamelin et Madame Goubet d'avoir organisé des visites et trouvé un locataire avant la fin de mon préavis. Elles ont également très bien organisé l’état des lieux de sortie et restent facilement joignables. Je recommande vivement cette agence
Dylan Lepetit - 01/10/2025
Avis Google
Étude sérieuse du marché local et remise de l’estimation rapide ; négociateur disponible et courtois ; important réseau d’agences permettant une plus grande visibilité lors de la vente.
Gaelle B. - 22/09/2025
Qualitelis - Ref.134637162
Un bien reloué rapidement.
Claudie A. - 30/08/2025
Qualitelis - Ref.133387393
Bonne écoute du conseiller Bon contact
Stéphanie et Ludovic H. - 10/08/2025
Qualitelis - Ref.132276826
Notre appartement a été vendu très rapidement et avec beaucoup de professionnalisme de la part de l’agence.
Jean C. - 27/07/2025
Qualitelis - Ref.130732409
Conseiller très réactif, professionnel et d’une grande gentillesse. Je recommande à 100%
Marion P. - 24/07/2025
Qualitelis - Ref.130723959
Agence Laforêt CAEN est fortement recommandable grâce à la gentillesse et au professionnalisme de Mr PUPIN Agent immobilier. Je recommande +++pour une vente rondement menée.
Patricia B. - 24/07/2025
Qualitelis - Ref.130732410
J’ai trouvé mon logement étudiant via l’agence Laforêt. Merci à Charlotte et Mélissa pour leur écoute et leur efficacité. Je recommande
Tom Avenel - 18/07/2025
Avis Google
Personnel indisponible, dossier mal connu, travail insuffisant
Helene D. - 15/07/2025
Qualitelis - Ref.129067137
Je remercie cette agence d'avoir trouver un logement pour ma fille et surtout Me Goubet. Très bon accueil. Professionnels à l'écoute, disponibles et investis. Je recommande vivement.
Marie Estelle - 10/07/2025
Avis Google
Professionnalisme, courtoisie, suivi des démarches, qualité des propositions d'offres.
Pascal R. - 24/06/2025
Qualitelis - Ref.128131863
Je remercie Mélissa Hamelin pour la recherche d’un appartement T2, même si cela n’a pas abouti, je remercie quand même le professionnel de cette agence !
Robin G - 19/06/2025
Avis Google
J'ai travaillé avec M. Samuel HELGUERA PADILLA. C'est un très bon agent, très professionnel, réactif et force de proposition. Mon expérience avec l'agence LAFORET a été excellente.
Indivision J. - 05/06/2025
Qualitelis - Ref.125551024
Agent réactif et professionnel, rien à redire. Tip top
Sylvain M. - 26/05/2025
Qualitelis - Ref.126309070
Bonjour votre conseiller M Pupien est très bien. Nous avons confiance dans Laforet pour avoir fait l’acquisition de notre maison par votre agence et vous confierons nos projets immobiliers chez vous
Caroline et Sylvain G. - 10/11/2025
Qualitelis - Ref.137023955
Wen - 05/11/2025
Avis Google
Un grand merci à Mélissa ! Très pro, disponible et réactive, elle m’a trouvé l’appartement parfait. Je recommande à 100 % ! Merci
ninon larcher - 28/10/2025
Avis Google
Je tiens à remercier vivement Monsieur PUPIN de son professionnalisme, sa réactivité, sa disponibilité et de sa gentillesse.
Caroline Dequeker - 09/10/2025
Avis Google
Conseiller immobilier parfait (M PUPIN), très pro, disponible et réactif Excellente expérience Agence sérieuse , à recommander
Samuel L. - 07/10/2025
Qualitelis - Ref.135546544
Mon expérience avec cette agence a été très décevante. Tout au long de la location, il fallait systématiquement relancer plusieurs fois pour que les demandes les plus simples soient prises en compte. Je suis restée 15 jours avec l'évier bouché et j'ai du dépenser dans de nombreux produits différents pour enfin avoir un évier "utilisable". Le premier plombier venu (lors d'un précedent problème) nous avait indiqué que la plomberie avait été faite n'importe comment et que la pente etait trop douce pour que l'eau s'evacue correctement. J'ai du faire appel à un serrurier car la porte ne rentrait plus dans ses gonds l'agence n'a toujours pas su répondre si c'était à ma charge ou celle du propriétaire alors même qu'ils ont un service juridique pouvant répondre simplement à la question. D'après le serrurier ce n'était pas un défaut d'entretien et pourtant aujourd'hui nous avons dû payer la totalité de l'intervention... Aujourd’hui, le même problème se répète avec la restitution de mon dépôt de garantie : malgré l’état des lieux de sortie effectué le 18 juillet 2025 et les délais légaux clairement dépassés (1mois), je n’ai reçu qu'une partie de ce dépôt hier, le 17 septembre. Un manque de sérieux et de professionnalisme évident, je ne recommande pas. Suite à votre réponse : Je précise que si j’ai envisagé l’achat du bien, c’était en grande partie pour sa localisation et qu'ici je fais principalement écho à votre gestion locative plus que mauvaise. Quant à la possibilité de quitter le logement avant la fin du bail, il est évident que cela ne représentait pas un effort de votre part puisque le bien a trouvé preneur immédiatement, sans même qu’une annonce ne soit publiée. Enfin, je vous rappelle qu’en tant que professionnels de l’immobilier, vous êtes censés connaître la loi : le dépôt de garantie doit être restitué dans les délais légaux, avec une majoration de 10 % par mois de retard. Le minimum aurait été de reconnaître vos torts et de présenter des excuses, ce que vous n’avez manifestement pas été capables de faire.
Marie-Amelie D. - 03/10/2025
Avis Google
Je remercie Madame Hamelin et Madame Goubet d'avoir organisé des visites et trouvé un locataire avant la fin de mon préavis. Elles ont également très bien organisé l’état des lieux de sortie et restent facilement joignables. Je recommande vivement cette agence
Dylan Lepetit - 01/10/2025
Avis Google
Étude sérieuse du marché local et remise de l’estimation rapide ; négociateur disponible et courtois ; important réseau d’agences permettant une plus grande visibilité lors de la vente.
Gaelle B. - 22/09/2025
Qualitelis - Ref.134637162
Un bien reloué rapidement.
Claudie A. - 30/08/2025
Qualitelis - Ref.133387393
Bonne écoute du conseiller Bon contact
Stéphanie et Ludovic H. - 10/08/2025
Qualitelis - Ref.132276826
Notre appartement a été vendu très rapidement et avec beaucoup de professionnalisme de la part de l’agence.
Jean C. - 27/07/2025
Qualitelis - Ref.130732409
Conseiller très réactif, professionnel et d’une grande gentillesse. Je recommande à 100%
Marion P. - 24/07/2025
Qualitelis - Ref.130723959
Agence Laforêt CAEN est fortement recommandable grâce à la gentillesse et au professionnalisme de Mr PUPIN Agent immobilier. Je recommande +++pour une vente rondement menée.
Patricia B. - 24/07/2025
Qualitelis - Ref.130732410
J’ai trouvé mon logement étudiant via l’agence Laforêt. Merci à Charlotte et Mélissa pour leur écoute et leur efficacité. Je recommande
Tom Avenel - 18/07/2025
Avis Google
Personnel indisponible, dossier mal connu, travail insuffisant
Helene D. - 15/07/2025
Qualitelis - Ref.129067137
Je remercie cette agence d'avoir trouver un logement pour ma fille et surtout Me Goubet. Très bon accueil. Professionnels à l'écoute, disponibles et investis. Je recommande vivement.
Marie Estelle - 10/07/2025
Avis Google
Professionnalisme, courtoisie, suivi des démarches, qualité des propositions d'offres.
Pascal R. - 24/06/2025
Qualitelis - Ref.128131863
Je remercie Mélissa Hamelin pour la recherche d’un appartement T2, même si cela n’a pas abouti, je remercie quand même le professionnel de cette agence !
Robin G - 19/06/2025
Avis Google
J'ai travaillé avec M. Samuel HELGUERA PADILLA. C'est un très bon agent, très professionnel, réactif et force de proposition. Mon expérience avec l'agence LAFORET a été excellente.
Indivision J. - 05/06/2025
Qualitelis - Ref.125551024
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Sylvain M. - 26/05/2025
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Un simulateur en ligne est une solution rapide et pratique pour obtenir une première estimation du prix d'un bien immobilier comment un appartement et une maison. Cependant, il ne peut pas estimer correctement un terrain en ligne, et ce pour plusieurs raisons.
Premièrement, l'absence de visite physique du terrain par une agence immobilière limite la précision de l'estimation. En effet, un simulateur ne peut pas prendre en compte les spécificités du terrain que seul un agent immobilier peut détecter, tels que l'état de la parcelle ou encore la présence de nuisances particulières.
Deuxièmement, les algorithmes utilisés par les simulateurs autres que Laforêt se basent sur des données générales du marché immobilier et peuvent ne pas refléter les spécificités locales ou les micromarchés, qui peuvent largement influencer le prix d'un terrain.
Enfin, l'expérience et la connaissance du marché local d'un professionnel de l'immobilier sont des éléments essentiels pour une estimation précise à Caen, qui ne peuvent être remplacés par une estimation automatique en ligne.
L’estimation immobilière de votre terrain avec Laforêt Caen est gratuite. L'estimation permet de faire un point sur la valeur de votre bien. Elle n'engage en rien.
L'estimation de votre terrain par une agence immobilière à Caen offre plusieurs avantages
non négligeables. Premièrement, l'agence a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de fournir une estimation précise du prix de votre terrain. Deuxièmement, elle dispose d'outils professionnels spécialement conçus pour effectuer une évaluation précise. Troisièmement, l'agence est capable de fournir une estimation objective et réaliste de la valeur de votre bien. Enfin, vous bénéficiez des conseils avisés de l'agent immobilier. Ces avantages sont particulièrement pertinents si vous envisagez de vendre votre bien immobilier dans la ville de Caen. En effet, le marché immobilier peut varier considérablement d'une ville à l'autre, et une agence locale sera plus à même de comprendre les spécificités du marché dans votre ville.
Laforêt traite les données recueillies afin de faire suite à votre demande. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données et vos droits, veuillez
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