Maison T4 Méry-Bissières-en-Auge à vendre

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339 000 €

A partir de ... € / mois

102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 102 m²
Surf. terrain : 9917 m²
Surf. séj : 34.65 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert, GarageDouble

Autres

Ann. const. : 2001

Description

À vendre, Propriété récente avec maison de plain pied esprit normand, dépendances et près d'un hectare de terrain.
À Méry-Bissières-en-Auge, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété rare implantée sur une parcelle de 9 917 m², soigneusement aménagée et entretenue. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace ou les porteurs de projets agricoles ou équestres.
La maison principale , d'environ 102 m² habitables, comprend :
une entrée, un séjour et un salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un WC avec dégagement et placard, ainsi qu'une buanderie avec rangements.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 45 m², parfaitement orientée, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Un chalet indépendant complète cet ensemble, comprenant une belle entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et une agréable pergola couverte accolée (préau), offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou un potentiel locatif.

Côté extérieurs, la propriété dispose de trois box à animaux, d'un grand appentis garage, de hangars agricoles avec espaces de stockage, ainsi que de dépendances dédiées aux animaux.

Une opportunité unique sur le secteur, combinant confort de vie, beaux volumes et nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, activité agricole, hébergement touristique ou projet équestre.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,72% soit 330 020,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52335244
Référence Agence : 1384

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610,00 € et 2 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CAGNY

6 rue Edith Piaf, 14630 Cagny

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 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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