Achat maison Fajoles - 5 pièce(s) - 155 m² - 325 000 € | Laforêt Cahors ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 155 m²

Surf. terrain : 2009 m²

Surf. séj : 35 m²

3 chbres

Description

Maison de plain pied avec garage, matériaux de qualités , dans un environnement calme et proches des commerces, 10 mn de Gourdon ou 5mn de St Julien de Lampon.
Entrée sur un lumineux salon séjour de 63m² équipé d'un poêle a bois et pellets, avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée.
Deux belles chambres équipées avec d'une salle d'eau WC et placards et une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.
Wc indépendant.
Une arrière cuisine avec chauffe eau solaire électrique.
Poêle mixte bois et pellets.
Piscine au sel de 6x3.50, équipée d'un volet de sécurité.
Réserve d'eau de pluie d'environ 40m3 alimentant les WC, la machine a laver et l'arrosage extérieur.
Portail électrique donnant suer un vaste parking de quatre place
Terrain de 2009 m² clôturé.
Panneaux photovoltaïques de 9kw.( Revenu annuel environ 3000€).

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52339404
Référence Agence : 2781

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760,00 € et 2 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.