Achat maison Calais - 4 pièce(s) - 102 m² - 164 000 € | Laforêt Calais ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 102 m²

Surf. terrain : 115 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

Grenier

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1930

Description

Découvrez cette maison dans le secteur des Cailloux avec un potentiel intéressant pour une un premier achat ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine + arrière-cuisine
- Cellier
- Salle d'eau neuve avec WC suspendu

1er Étage :
- 2 chambres, dont une passante pour accéder aux combles
Possibilité de cloisonner facilement pour créer 3 vraies chambres indépendantes

Combles :
- Aménagés chambre avec de multiples rangements

Annexes et Extérieurs :
- Cour de 14 m² exposée Sud
- Garage avec porte motorisée, arrivée d'eau et électricité
- Atelier
- Panneaux solaires présents, pouvant être utilisés

Travaux récents & Bonus :
- Maison rénovée : isolation, menuiseries récentes, électricité, salle d'eau moderne, plomberie, sols...

Seul un peu de rafraîchissements est à prévoir pour la mettre à votre goût.

Performance énergétique :
DPE : C (énergie)
GES : A (climat)
Un vrai atout pour le confort et les économies !

Pour organiser une visite : Valentin, 06 15 77 90 43

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52419850
Référence Agence : 3271

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.