Appartement T4 CALUIRE ET CUIRE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 7

230 000 €

A partir de ... € / mois

65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 65.18 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1967
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles copro : 180 €

Description

NOUVEAUTE A CALUIRE ! T4, 3 chambres ? 65,18 m² au CALME ? LUMINEUX ? TRAVERSANT ? RÉSIDENCE ARBORÉE ET SÉCURISÉE ? AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR !

À proximité du centre de Caluire, découvrez cet agréable appartement T4 de 65,18 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue.

Véritable atout : les travaux de rénovation de la résidence ont déjà été réalisés et intégralement payés, permettant de profiter d'une copropriété rénovée sans frais importants à prévoir.

Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Bien agencé, il offre une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les huisseries ont également été rénovées, apportant confort et isolation à l'ensemble.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour un investissement, bénéficiant d'un cadre verdoyant tout en restant proche du centre de Caluire et de ses commodités.

Vous profiterez également d'un local vélo collectif au sein de la résidence.

Le tout complété par une cave et une place de parking privative.

À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 220,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52202354
Référence Agence : 5889

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170,00 € et 1 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 CALUIRE-ET-CUIRE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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