229 000 €
A partir de ... € / mois
68 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Emplacement idéal pour cet appartement à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur), écoles, médecins et transports en commun ( C1, C2, 33, 38 , S5 pour Part Dieu, Grange Blanche, Brotteaux, Cordeliers, Croix-Rousse), au premier étage d'une copropriété sécurisée et entièrement rénovée (Ravalement de façade avec isolation thermique, toiture, vmc...) !
Cet appartement T4 de 68m² exposé Sud et ESt vous révèlera tout son potentiel. Une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de plus de 28m², ayant accès sur un balcon, et qui offre aisément la possibilité de s'ouvrir sur la cuisine indépendante de près de 8m² pour créer un espace ouvert et très lumineux de près de 40m².
Côté nuit, vous emprunterez un couloir qui distribue deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Des travaux sont à prévoir pour créer le bien de vos rêves !
Une cave est vendue avec l'appartement, et vous disposerez de stationnements libres dans la copropriété fermée par un portail électrique et un grand local vélo !
Appelez votre agence LAFORET sans hésiter pour une visite au 04.78.98.54.54 !
Montant moyen des charges annuelles : 2 157,15 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 6762
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,00 € et 1 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
