Appartement T2 LYON à vendre

Favoriz
1 / 7

210 000 €

A partir de ... € / mois

48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 48.29 m²
Surf. séj : 33.96 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte
Chauffage Electrique
Grenier

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1850
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 8
Charges mensuelles copro : 40 €

Description

NOUVEAUTE LAFORÊT CALUIRE - VALMY - Situé dans une rue CALME, venez découvrir cet appartement T1BIS dans un immeuble ancien avec sa magnifique façade en pierres dorées. Vous profiterez d'une sensation de tranquillité, tout en restant à proximité de la vie animée du quartier de Vaise, ses bus et ses commerces.
La pièce de vie, traversante et lumineuse, se compose d'un vaste espace cuisine avec salle à manger ouverte sur le salon, le tout totalisant environ 34 m².
Vous trouverez une petite chambre avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC.
Pour plus de rangements, vous disposerez également d'un grenier de 15 m² se situant juste au-dessus de l'appartement.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien aux nombreux atouts. Avec un peu de créativité, vous pourrez aisément créer une deuxième chambre confortable en repensant légèrement l'espace de vie.
Un garage en sus est proposé dans une résidence récente située à 300 mètres de ce bien.
N'attendez plus, contactez-nous au 04 78 98 54 54 pour visiter ce bel appartement aux nombreuses possibilités!

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 471,10 €

Référence web : 52634411
Référence Agence : 6640

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 CALUIRE-ET-CUIRE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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