Achat appartement près de QUINCIEUX - 3 pièce(s) - 61 m² - 215 000 € | Laforêt Caluire-et-Cuire ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 61 m²

Surf. séj : 29.66 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique

Terrasse

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 5

Description

À seulement 6 minutes à pied du centre du village de Quincieux, cet appartement de 61 m² carrez (70 m² en surafec totale)n bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Les axes A46/A6 ainsi que la gare de Genay / Neuville-sur-Saône permettent de rejoindre Lyon en 25 minutes et Villefranche-sur-Saône en 15 minutes.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains indépendante et de rangements fonctionnels. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Ne tardez pas à venir le visiter !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52364861
Référence Agence : 6184

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 € et 1 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.