Appartement T4 TASSIN LA DEMI LUNE à vendre

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400 000 €

A partir de ... € / mois

90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 90.49 m²
Surf. séj : 32.2 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Terrasse
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1980
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 95
Charges mensuelles copro : 209 €

Description

NOUVELLE OPPORTUNITE CHEZ LAFORET CALUIRE - APPARTEMENT T4 COUP DE COEUR EN REZ DE JARDIN A TASSIN LA DEMI LUNE DANS UN ENVIRONEMENT PRIVILEGIE OFFRANT UN VERITABLE ESPRIT NATURE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE INCLUS - 1 GARAGE DISPONIBLE EN SUS
Situé à Tassin la demi-Lune, dans une résidence de standing « La Sauvagie « fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement familial T4 traversant de 90,49 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement attiré, côté ouest, vers la grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, véritable cocon de verdure, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le séjour actuel a été agrandi par la suppression de la cloison d'une ancienne troisième chambre située au fond cette pièce. La configuration d'origine peut être rétablie simplement.
Vous trouverez côté Est une cuisine dinatoire indépendante moderne et fonctionnelle. Le coin nuit dessert deux belles chambres confortables. Un balcon accessible depuis la cuisine et les chambres offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec un second WC complètent ce bien.
Les espaces peuvent être repensés pour accueillir une cuisine ouverte sur séjour avec une troisième chambre en lieu et place de la cuisine actuelle.
Pour plus de rangement, vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Au niveau stationnement, une place privative est incluse dans le prix, et vous pourrez acquérir un garage en sus.
Pour résumer : Un rez-de-jardin au calme tout en étant proche des commodités, laissez-vous séduire par cet appartement et son cadre verdoyant, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus, contactez-nous au 04 78 98 54 54 !

Montant moyen des charges annuelles : 2 500,00 €

Référence web : 52682801
Référence Agence : 6705

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180,00 € et 1 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 CALUIRE-ET-CUIRE

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
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 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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