437 000 €
A partir de ... € / mois
101 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Calme, verdure.
Dans une résidence recherché de Champagne au Mont d'Or, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes du centre de Lyon.
D'une surface d'environ 100 m², ce bien fonctionnel et lumineux se compose comme suit :
Une entrée avec de grand placards.
Un vaste séjour/salle à manger de 32 m², baigné de lumière et ouvrant sur un balcon.
Une cuisine indépendante aménagée,
Trois chambres,
Un dressing,
Une salle de bains,
Une salle d'eau.
Les plus : un garage en sous-sol, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
La résidence est recherchée pour son calme, sa situation stratégique à proximité des axes autoroutiers et son environnement arboré.
Localisation idéale, parfaite pour des personnes souhaitant bénéficier de la vie de village avec commerces à 2 minutes à pied.
Contactez nous vite pour une visite , Laforêt Champagne au Mont d'Or: 04/72/18/03/33;
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,05% soit 420 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 600,00 €
Référence Agence : 894
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990,00 € et 2 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.