Achat appartement VILLEURBANNE - 2 pièce(s) - 33 m² - 129 000 € | Laforêt CALUIRE-ET-CUIRE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 33 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1995

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 145

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE LAFORET CALUIRE - Secteur LA DOUA - Rue Roger Salengro - Idéalement situé au calme, à proximité de la DOUA et des arrêts de métro REPUBLIQUE et CHARPENNES, au sein d'une résidence étudiante de 1995, venez découvrir cet appartement T2 VENDU LOUE en BAIL MEUBLE d'une superficie de plus de 33 m². En bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel avec un dégagement avec placards, une kitchenette, un salon, une chambre séparée et une salle de bains avec coin WC.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Son principal atout réside dans sa localisation premium à Villeurbanne, à proximité immédiate de la Doua, du métro , des bus et des commerces.
L'appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'au 20 février 2027 pour un montant de 700 euros charges comprises.
La rentabilité brute de 6,5% en fait un des biens présentant une excellente rentabilité sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 600,00 €

Référence web : 52741535
Référence Agence : 6779

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 497,00 € et 673,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.