NOUVELLE EXCLUSIVITE LAFORET CALUIRE - Secteur LA DOUA - Rue Roger Salengro - VENDU LOUE EN MEUBLE - RENTABILITE BRUTE DE 6,5%! Idéalement situé au calme, à proximité immédiate de la DOUA et des arrêts de métro REPUBLIQUE et CHARPENNES, au sein d'une résidence étudiante de 1995, venez découvrir cet appartement T2 VENDU LOUE en BAIL MEUBLE d'une superficie de plus de 33 m². En bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel avec un dégagement avec placards, une kitchenette, un salon, une chambre séparée et une salle de bains avec coin WC.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Son principal atout réside dans sa localisation premium à Villeurbanne, à proximité immédiate de la Doua, du métro , des bus et des commerces.
L'appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'au 20 février 2027 pour un montant de 700 euros charges comprises.
La rentabilité brute de 6,5% en fait un des biens présentant une excellente rentabilité sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 600,00 €
Agence Laforêt Rillieux-la-Pape
IMMORILLIEUX Laforêt RILLIEUX-LA-PAPE
Capital social : 8000 €
Siège social : 2518 Route de Strasbourg 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par GALIAN-SMABTP J97426A 9970001/00G 190528.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 6901 2021 000 000 045 délivré par CCI LYON METROPOLE
N° TVA intra-communautaire : FR48893003061
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Syndic de copropriété, Marchand de biens, Location saisonnière, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSO - 25 allée Rose DIENG KUNTZ 75019 PARIS. Site web : www.anm-conso.com/
Référence web : 52763583
Référence Agence : 6828
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 497,00 € et 673,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
