Maison T4 près de TASSIN LA DEMI LUNE à louer

Favoriz
1 / 15

1 342 €/mois

Charges comprises

77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 77.24 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Terrasse
Grenier
Garage

Extérieur

Parking
GarageDouble, GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1950

Description

Maison familiale avec grand jardin ? Tassin-la-Demi-Lune
172 avenue Charles-de-Gaulle ? Tassin-la-Demi-Lune
Idéalement située sur la commune prisée de Tassin-la-Demi-Lune, cette superbe maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que deux chambres.
À l'étage, de généreux espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux grands dressings, d'une troisième chambre, d'un espace bureau ou d'une suite parentale selon vos besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux immenses garages, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage, ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Les atouts :
? Grande maison familiale aux beaux volumes
? Double séjour lumineux
? Cuisine indépendante
? Salle d'eau
? Deux chambres existantes
? Fort potentiel d'aménagement à l'étage
? Deux très grands garages
? Buanderie
? Grand jardin
? Plusieurs places de stationnement dans la cour
? Secteur recherché
Transports
? Arrêts de bus C21, 72, 86 et 5 à proximité, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les communes voisines.
? Gare TER de Tassin et gare d'Écully-la-Demi-Lune accessibles en quelques minutes, avec des liaisons rapides vers Lyon Saint-Paul.
Commerces et services
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces de l'avenue Charles-de-Gaulle et du centre de Tassin : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants, banques, écoles, ainsi que de nombreux services du quotidien.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces de vie, d'un grand jardin et d'un emplacement privilégié.

DISPONIBLE DEBUT AOUT !!!

Dépôt de garantie : 1 342,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 004,12 € TTC**, dont 231,72 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 342,00 € CC par mois*

Référence web : 52819942
Référence Agence : 6894

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430,00 € et 1 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 CALUIRE-ET-CUIRE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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