Maison T7 GRASSE à vendre

Nouveauté
1 / 13

730 000 €

A partir de ... € / mois

152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 151.75 m²
Surf. terrain : 1163 m²
Surf. séj : 34 m²
5 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée
Grenier
3 caves
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking
Extérieur, Couvert, GarageDouble
Piscine

Autres

Ann. const. : 1968

Description

GRASSE SECTEUR RECHERCHÉ DES HAUTES RIBES
Villa de plain pied et de caractère avec vue mer panoramique . Coup de coeur assuré
Nichée dans un environnement exceptionnel de calme et de verdure, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, cette superbe villa des années 1968 développe environ 152 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 163 m² exposé plein sud.
Dès l'arrivée, le charme opère : une vue mer imprenable, une immersion totale dans la végétation méditerranéenne et une atmosphère rare, propice à la sérénité.
La maison offre de très beaux volumes et une architecture singulière avec plusieurs espaces arrondis rappelant un esprit 'donjon'. Vous découvrirez notamment deux agréables pièces, séjour baignées de lumière ainsi qu'une magnifique chambre parentale aux lignes courbes et vue imprenable. Les chambres bénéficient toutes de belles superficies comprises entre 13 et 16 m².
À l'extérieur, l'espace piscine avec vue mer constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen.
La villa dispose également : d'un vaste sous-sol, d'un garage double en enfilade avec porte motorisée, d'un carport, de plusieurs stationnements extérieurs, d'une dalle béton permettant d'envisager l'aménagement des combles.
La maison est saine et parfaitement entretenue : toiture en excellent état, double vitrage intégral. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'une rénovation électrique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme unique.
Cheminée à foyer ouvert pouvant être repensée en élégant poêle central contemporain.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, de lumière et de vues dégagées.

Visite vidéo disponible

Honoraires à la charge du vendeur

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52730472
Référence Agence : 1191

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 620,00 € et 8 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CANNES CARNOT

21bis boulevard Carnot, 06400 CANNES

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 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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