730 000 €
A partir de ... € / mois
152 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Villa de plain pied et de caractère avec vue mer panoramique . Coup de coeur assuré
Nichée dans un environnement exceptionnel de calme et de verdure, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, cette superbe villa des années 1968 développe environ 152 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 163 m² exposé plein sud.
Dès l'arrivée, le charme opère : une vue mer imprenable, une immersion totale dans la végétation méditerranéenne et une atmosphère rare, propice à la sérénité.
La maison offre de très beaux volumes et une architecture singulière avec plusieurs espaces arrondis rappelant un esprit 'donjon'. Vous découvrirez notamment deux agréables pièces, séjour baignées de lumière ainsi qu'une magnifique chambre parentale aux lignes courbes et vue imprenable. Les chambres bénéficient toutes de belles superficies comprises entre 13 et 16 m².
À l'extérieur, l'espace piscine avec vue mer constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen.
La villa dispose également : d'un vaste sous-sol, d'un garage double en enfilade avec porte motorisée, d'un carport, de plusieurs stationnements extérieurs, d'une dalle béton permettant d'envisager l'aménagement des combles.
La maison est saine et parfaitement entretenue : toiture en excellent état, double vitrage intégral. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'une rénovation électrique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme unique.
Cheminée à foyer ouvert pouvant être repensée en élégant poêle central contemporain.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, de lumière et de vues dégagées.
Visite vidéo disponible
https://youtu.be/1h5yagWtZyY
Honoraires à la charge du vendeur
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 1408
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 620,00 € et 8 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.