Achat appartement Capbreton - 2 pièce(s) - 30 m² - 259 000 € | Laforêt Capbreton ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 30.28 m²

Surf. séj : 16.83 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Kitchenet

Chauffage Electrique

Autres

Ann. const. : 2023

Nb lots copro : 17

Description

CAPBRETON TRIANGLE D'OR : Superbe 2 Pièces à 150m de la Plage Centrale !
Ne manquez pas ce magnifique appartement T2 idéalement situé dans le très prisé Triangle d'Or de Capbreton, à seulement 150 mètres de la plage centrale ! Cet emplacement exceptionnel vous place au coeur de l'action, tout en étant à seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor, offrant un accès facile à ses célèbres spots de surf et à son ambiance branchée.
Situé au sein de la résidence Cap Océan, achevée en 2023 et bénéficiant des normes RT 2012, cet appartement allie modernité et performance énergétique. Son statut de Résidence de Tourisme en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un pied-à-terre secondaire, une rentabilité locative, ou pour un investissement en LMNP.
L'appartement est en parfait état et entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Un véritable coup de coeur garanti pour les amoureux de la côte basco-landaise !
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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22418238
Référence Agence : 3658

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,00 € et 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.